Do ATUAL
MANAUS — Manaus tem 629.888 domicílios particulares com moradores – 58% do total de 1.079.481 de residências em todo o Amazonas. Desses imóveis ocupados na capital, 164.133 (26,06%) são alugados.
Os dados foram divulgados nesta quinta-feira (12) pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) e mostram que 66,34% (417.862) dos domicílios em Manaus são próprios, sendo 60,38% (380.340) quitados e 5,96% (37.522) ainda em pagamento.
A pesquisa também revela que 6,74% (42.469) dos domicílios em Manaus são cedidos ou emprestados, a maioria cedida por familiares. A categoria “outra condição” corresponde a menos de 1%.
“A moradia em domicílios alugados reflete tanto aspectos sociais quanto econômicos das populações que optam ou precisam aderir a esse modelo de habitação. Em geral, aluguéis são mais comuns em áreas urbanas onde há maior concentração de atividades econômicas, acesso a serviços e dinamismo no mercado imobiliário. Esse tipo de ocupação tende a ser escolhido por famílias que têm mobilidade maior em busca de oportunidades, ou que não possuem os recursos necessários para adquirir um imóvel próprio”, informa o IBGE.
No Estado do Amazonas, 74,13% dos domicílios são próprios. A maioria é quitada (69,45%), enquanto 4,68% são financiados. Em relação a aluguel, os imóveis nessa condição representam 18,48% (199.609). Domicílios cedidos ou emprestados são 69.328 (6,43%) no Amazonas, com a maioria cedida por familiares. A categoria “outra condição” corresponde a menos de 1%.
Os cinco municípios com maior percentual de domicílios alugados no Amazonas são: Manaus (26,06%); Presidente Figueiredo (17,3%), conhecido pela expansão turística e proximidade da capital; Apuí (15,0%); Tabatinga (14,4%), importante polo na tríplice fronteira; e Humaitá (13,4%).
Os municípios com menor percentual de domicílios alugados são: Maraã (1,6%), Anamã (1,9%), Ipixuna (1,9%), Itamarati (2,5%) e Careiro da Várzea (3,0%), que apresentam características mais rurais e populações menos urbanizadas, onde o modelo de propriedade direta ainda prevalece.
Tipos de domicílios
Em Manaus, 77,67% das moradias são casas individuais, totalizando 489.265. Apartamentos representam 16,62% (104.681 imóveis). As habitações em casas de cômodos ou cortiços somam 1,03% (6.501), enquanto as casas de vila ou condomínio representam 4,62% (29.126).
Em todo o estado, as casas individuais predominam representando 85,44% (922.355) do total de domicílios. O estado possui 2.168 habitações indígenas sem paredes ou malocas, exclusivas fora de Manaus. Além disso, as estruturas residenciais permanentes degradadas ou inacabadas representam apenas 0,05% (499) do total de domicílios.
Os cinco municípios com os maiores percentuais de domicílios particulares permanentes do tipo casa em 2022 são: Envira (100%), Anamã (100%), Guajará (99,9%), Urucurituba (99,9%) e Tonantins (99,8%), refletindo uma predominância total desse tipo de moradia nessas localidades.
Os menores percentuais estão registrados em Manaus (77,67%), Barcelos (82,1%), Santa Isabel do Rio Negro (84,3%), Tabatinga (89,0%) e Atalaia do Norte (90,2%), indicando maior diversidade nos tipos de habitação.
Ocupação
No Amazonas, 16,72% (180.515) dos domicílios tinham apenas 1 morador com 15 anos ou mais, enquanto a maioria, 40,52% (437.358), abrigava 2 moradores. Habitações com 3 moradores representaram 21,18% (228.647), e aqueles com 4 ou mais moradores somam 21,57% (232.851), refletindo uma distribuição relativamente equilibrada entre as categorias de maior composição familiar, segundo o IBGE.
Em Manaus, 19,47% (122.637) dos domicílios são ocupados por apenas 1 morador com 15 anos ou mais, e 40,5% (255.093) por 2 moradores. Outros 21,86% (137.700) dos domicílios em Manaus tem 3 moradores, enquanto 18,16% (114.380) abrigam 4 ou mais moradores, evidenciando uma tendência levemente maior de domicílios menores na capital em relação ao estado na totalidade.
