Por Felipe Campinas, do ATUAL
MANAUS – O financiamento do valor de entrada na compra de imóveis está entre as soluções de moradia elaboradas pelo Governo do Amazonas, disse o coordenador executivo da UGPE (Unidade Gestora de Projetos Especiais), Marcellus Campêlo. Ele foi o entrevistado do programa ‘O A DA QUESTÃO‘ desta quinta-feira (27).
De acordo com Campêlo, atualmente a Caixa Econômica Federal financia apenas 80% do valor do imóvel, ou seja, quem pretende comprar um apartamento no valor de R$ 200 mil tem que desembolsar R$ 40 mil para iniciar o negócio. “Hoje, o grande entrave para a pessoa que consegue pagar um financiamento na Caixa é ela conseguir pagar os 20% de entrada”, disse o coordenador.
O objetivo dessa proposta é auxiliar na compra de 18 mil unidades habitacionais. “Grande parte da fila habitacional são pessoas que podem e querem pagar uma prestação. Claro que não pode ser uma prestação muito alta. Mas tem gente com renda até R$ 2.640, renda até R$ 4.400 ou acima, até R$ 8.000”, afirmou Campêlo.
“Tem servidores públicos que precisam de uma casa, da segurança, da saúde, da educação. Eles podem pagar. São servidores que têm estabilidade no salário e são desejados pelo mercado imobiliário. Só que como eles têm que dar uma entrada muito grande, fica um endividamento muito alto e eles não conseguem entrar”, completou o coordenador.
Atualmente, 46 mil estão cadastradas na fila da Suhab (Superintendência de Habitação do Amazonas), mas o número de pessoas sem casa própria é maior. “Nós estamos desenvolvendo sistemas para receber mais pessoas nessa fila. Porém, nós vamos revalidar aqueles que já estão dentro desse cadastro. Isso vai ser anunciado posteriormente”, disse Campêlo.
De acordo com o coordenador da UGPE, o financiamento da entrada na compra de imóveis ocorrerá em conjunto com outras ações no âmbito do programa Amazonas Meu Lar, que ainda será lançado pela gestão Wilson Lima. O Governo do Amazonas pretende investir R$ 750 milhões nos próximos quatro anos para viabilizar esse projeto.
Subsídio
O programa Amazonas Meu Lar atuará em conjunto com o programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal, por isso, o governo estadual aguarda a publicação das novas regras do programa. Marcellus afirma que terão três faixas de financiamento, de acordo com critérios do governo federal, mas que o maior público do governo estadual serão famílias com renda de até R$ 2,6 mil.
“A menor faixa de renda hoje é R$ 2.640. Famílias que tem até R$ 2.640 de renda estarão na faixa 1, esse será o nosso maior público, o público que menos pode pagar. Quanto menos puder pagar, maior será o subsídio que o Governo do Amazonas vai dar para o financiamento da entrada”, afirmou o coordenador.
Ainda de acordo com Campêlo, com um subsídio previsto no Minha Casa Minha Vida, as parcelas devem ficar mais em conta. “Somando os dois subsídios o valor residual para financiamento vai ficar muito baixo. São 35 anos de financiamento. E a pessoa vai pagar uma prestação ali no máximo igual ou inferior a que pagaria em aluguel”, disse o coordenador.
Assista à entrevista completa:
